Dégâts des eaux appartement
à Castres (81150 Tarn)

Infiltration maison

Infiltration maison

Un client nous contacte car depuis les forts épisodes pluvieux de cette année, ceci rencontre un dégât des eaux au plafond et sur le mur du bureau. Au droit du désordre ce localise la toiture. Il nous faut intervenir rapidement car une toiture est indispensable à l’étanchéité eau et thermique de la maison, de plus de forte pluie sont annoncées la semaine prochaine.

L’accès toiture est primordial d’où l’obligation d’une échelle et la mise en sécurité sur toiture. La toiture se localise au R+2.

fuite tuile sud fuite

Comment nous avons procédé ?

Comment nous avons procédé ?

  • Compréhension et mise en sécurité

Préalablement à la mise en sécurité sur toiture, nous constatons le sinistre sa localisation par rapport à la toiture. Nous réalisons qu’une cheminée est dans l’axe du désordre et des combles accessibles aussi. Mise en sécurité est réalisée.

2. Inspection visuelle et micro aspersion

L’inspection visuelle met en évidence de multiples défauts d’étanchéités. Ces défauts sont infiltrants au droit du désordre.

  • Tuile cassée infiltrante
  • Etanchéité de la tuile faitière (joint ciment) en jonction avec la cheminée infiltrante
  • Fissuration périphérique infiltrant

L’utilisation d’un colorant permet de lever le doute sur l’ensemble de la cheminée car oui la tuile cassé est l’origine du désordre mais d’autres défauts ont pu être mis en évidence uniquement par une inspection minutieuse et des test d’aspersion micro localisée.

3. Aspersion localisée et ciblée par effet de pluie

L’aspersion des tuiles cassées engendre une infiltration dans la zone du désordre. Nous réitérons l’aspersion ciblée sur l’angle de la jonction tuile/enduit cheminée engendrant un écoulement proche de la zone du désordre. Les écoulements sont localisés dans les combles. De même pour la partie fissuration du pourtour de cheminée.

Infiltration cheminée et tuile cassées

Les fuites sont localisées sur la toiture. Des tuiles cassées, une fissuration du pourtour de cheminée et un enduit d’étanchéité de jonction tuile faitière infiltrant sont les origines du désordres.

Suite à l’intervention le client réalise que ce n’est pas une infiltration mais bien trois qui sont à l’origine du désordre avec plus ou moins d’importance. Il conviendra qu’un changement de tuile et réalisation d’un nouvel enduit cheminée sera obligatoire.

Le client en nous faisans confiance peut être sûr d’un diagnostic complet de sa toiture. Les éléments infiltrant seront expliqué et localisé dans un rapport précis et détaillé envoyé suite à l’intervention.

Image de SUD-FUITE
SUD-FUITE

Nous vous avons présenté une réalisation de l'entreprise OUEST-FUITE

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